2025年初级会计职称辅导招生方案 帐外房屋估价入账虽然在实际的经济活动中不常常遇到，但是不代表不会遇到，帐外房屋估价入账会计分录怎么写?涉及到哪几个会计科目呢?
账外房屋按评估值入账的账务处理怎么做
1、《企业会计准则——会计科目和主要账务处理》1901 待处理财产损溢
一、本科目核算企业在清查财产过程中查明的各种财产盘盈、盘亏和毁损的价值。
物资在运输途中发生的非正常短缺与损耗，也通过本科目核算。
企业如有盘盈固定资产的，应作为前期差错记入“以前年度损益调整”科目。表面上看，这是固定资产盘盈，按以前的准则，做营业外收入。
实际上，天上不会掉馅饼，所有的盘盈都是以前的错账导致的，应归类为前期会计差错更正，这是也最新会计准则的要求。
6901以前年度损益调整
一、本科目核算企业本年度发生的调整以前年度损益的事项以及本年度发现的重要前期差错更正涉及调整以前年度损益的事项。
企业在资产负债表日至财务报告批准报出日之间发生的需要调整报告年度损益的事项，也可以通过本科目核算。
二、以前年度损益调整的主要账务处理。
(一)企业调整增加以前年度利润或减少以前年度亏损，借记有关科目，贷记本科目;调整减少以前年度利润或增加以前年度亏损做相反的会计分录。
(二)由于以前年度损益调整增加的所得税费用，借记本科目，贷记“应交税费——应交所得税”等科目;由于以前年度损益调整减少的所得税费用做相反的会计分录。
(三)经上述调整后，应将本科目的余额转入“利润分配——未分配利润”科目。本科目如为贷方余额，借记本科目，贷记“利润分配——未分配利润”科目;如为借方余额做相反的会计分录。
三、本科目结转后应无余额。
会计处理如下：
借：固定资产——房屋
贷：以前年度损益调整
借：以前年度损益调整
贷：应交税费——企业所得税
借：以前年度损益调整
贷：利润分配——未分配利润
依据如下：
在《企业会计准则第4号——固定资产》中，虽然没有直接规定固定资产盘盈应记入“以前年度损益调整”科目的具体条款，但整个准则的框架和原则为固定资产的确认、计量和相关信息的披露提供了指导。特别是关于固定资产的定义和确认条件，为固定资产盘盈的会计处理提供了基础。
而在《企业会计准则第4号——固定资产》应用指南中，虽然没有直接指出固定资产盘盈应记入哪个具体科目，但根据固定资产的计量与核算、折旧、处置等章节的规定，可以推断出固定资产盘盈作为前期差错，需要进行相应的会计处理。
结合《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》应用指南，其中明确指出盘盈固定资产属于前期差错。前期差错指的是由于没有运用或错误运用可靠信息而对前期财务报表造成的省略、漏报或错报。固定资产出现盘盈的可能性极小，如果出现盘盈，是企业自身“主观”原因所造成的。一旦发现盘盈固定资产这一前期差错，应当对其进行更正处理，更正后，应当对前期损益进行调整，并同时更正对净利润的影响。
因此，虽然《企业会计准则第4号——固定资产》及其应用指南没有直接指出固定资产盘盈应记入“以前年度损益调整”科目的具体条款，但根据准则和应用指南的原则和规定，以及结合其他相关会计准则，可以推断出固定资产盘盈应视为前期差错，并记入“以前年度损益调整”科目。
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