房屋租赁的数电票怎么开？

房屋租赁的数电票怎么开？

房屋租赁属于不动产租赁，开票方式如下：

一、登录电子税务局，【我要办税】——【开票业务】。

二、选择【蓝字发票开具】。

纳税人首次开票的，可以先进行【开票信息维护】。

三、选择【立即开票】——【电子发票】，选择开票类型【增值税专用发票/普通发票】，选择【不动产经营租赁服务】

特殊要点：

1.可开具发票类型：增值税专用发票、增值税普通发票。

2.加签方式：

（1）人工加签：人工选择“不动产经营租赁服务”特殊标签；

（2）自动加签：可根据输入的商品编码自动关联加签。

3.发票开具，如图：

4.注意事项：不动产经营租赁发票开具属于特定业务，开具时不可多行开具；纳税人需填写不动产地址、租赁期起止、跨地（市）标记、产权证书/不动产权证号、面积单位等特定要素，“不动产地址”必须包含“街、路、村、乡、镇、道”等关键词之一，如图所示。