答：目前青岛市房地产开发企业转让车位使用权一般存在两种形式：一是捆绑住宅转让车位使用权，二是单独转让车位使用权。 （一）对于捆绑住宅转让车位使用权，在《购房合同》或《车位使用权转让协议》中约定车位价款包含在其购房款中，其转让车位使用权的行为不属于无偿转让不动产，不视同销售行为。 （二）对于单独转让车位使用权，属于销售不动产行为，按照销售不动产相关规定缴纳税款。转让车位使用权，不涉及销售房地产建筑面积，不得扣除支付的土地价款。 （三）销售具有产权的车库、车位，按照销售自行开发房地产项目规定执行。
