房地产会计科目设置(新会计准则)

时间：2017-09-19 10:57:09 来源：作者：

2025年初级会计职称辅导招生方案

类型	级次	科目编码	科目名称	辅助账类型	说明
资产	1	1001	库存现金
资产	1	1002	银行存款		按银行分类
资产	2	100201	工商银行		按帐号、支行设三级科目
资产	2	100202	农业银行
资产	2	100203	中国银行
资产	2	100204	建设银行
资产	2	100205	交通银行
资产	2	100206	商业银行
资产	2	100207	深圳发展银行
资产	2	100208	民生银行
资产	2	100209	华夏银行
资产	2	100210	兴业银行
资产	2	100211	招商银行
资产	2	100212	上海浦东发展银行
资产	2	100213	中信实业银行
资产	2	100214	光大银行
资产	2	100215	中国信合
资产	1	1012	其他货币资金
资产	2	101201	外埠存款
资产	2	101202	银行本票
资产	2	101203	银行汇票
资产	2	101204	信用卡
资产	2	101205	按揭保证金
资产	2	101206	银行承兑汇票保证金
资产	2	101207	定期存款
资产	2	101297	其他
资产	1	1101	交易性金融资产
资产	2	110101	成本	客户往来
资产	3	11010101	股票	客户往来
资产	3	11010102	债券	客户往来
资产	3	11010103	基金	客户往来
资产	3	11010104	权证投资	客户往来
资产	3	11010197	其他	客户往来
资产	2	110102	公允价值变动	客户往来
资产	3	11010201	股票	客户往来
资产	3	11010202	债券	客户往来
资产	3	11010203	基金	客户往来
资产	3	11010204	权证投资	客户往来
资产	3	11010297	其他	客户往来
资产	1	1121	应收票据
资产	2	112101	银行承兑汇票	客户往来
资产	2	112102	商业承兑汇票	客户往来
资产	1	1122	应收账款
资产	2	112201	应收购房款	项目客户
资产	2	112202	应收工程款	项目客户
资产	2	112203	应收劳务费	项目客户
资产	2	112204	应收租金	项目客户
资产	2	112205	应收购货款	客户往来
资产	2	112297	其他	客户往来
资产	1	1123	预付账款	供应商往来
资产	2	112301	预付工程款	供应商往来
资产	2	112302	预付购货款	供应商往来
资产	2	112397	其他预付款	供应商往来
资产	1	1131	应收股利
资产	1	1132	应收利息
资产	1	1201	应收代位追偿款
资产	1	1221	其他应收款
资产	2	122101	关联单位住来	客户往来
资产	2	122102	其他单位住来	客户往来
资产	2	122103	内部员工住来	个人往来
资产	2	122104	代垫代付款项
资产	2	122197	其他
资产	1	1231	坏账准备
资产	2	123101	应收账款计提
资产	2	123102	其他应收款计提
资产	1	1401	材料采购
资产	1	1402	在途物资
资产	1	1403	库存材料
资产	2	140301	土建工程材料
资产	2	140302	安装工程材料
资产	2	140303	装饰工程材料
资产	2	140304	库存设备
资产	2	140305	物业管理材料
资产	2	140306	原材料
资产	2	140397	其他材料
资产	1	1404	材料成本差异
资产	1	1405	库存商品
资产	1	1406	发出商品
资产	1	1407	商品进销差价
资产	1	1408	委托加工物资
资产	1	1409	开发产品
资产	2	140901	出售开发产品	项目核算
资产	2	140902	出租开发产品
资产	1	1411	周转材料
资产	1	1412	包装物及低值易耗品
资产	1	1461	融资租赁资产
资产	1	1471	存货跌价准备
资产	1	1501	持有至到期投资
资产	2	150101	债券
资产	2	150102	溢折价	客户往来
资产	2	150103	应计利息	客户往来
资产	1	1502	持有至到期投资减值准备
资产	1	1503	可供出售金融资产	客户往来
资产	1	1506	待摊费用
资产	1	1511	长期股权投资		按照被投资单位进行明细核算。长期股权投资核算采用权益法的，应当分别“投资成本”、“损益调整”、“所有者权益其他变动”进行明细核算
资产	1	1512	长期股权投资减值准备
资产	1	1521	投资性房地产
资产	2	152101	投资成本	项目核算
资产	2	152102	公允价值变动	项目核算
资产	1	1531	长期应收款
资产	1	1532	未实现融资收益
资产	1	1601	固定资产
资产	1	1602	累计折旧
资产	1	1603	固定资产减值准备
资产	1	1604	在建工程
资产	1	1605	工程物资
资产	1	1606	固定资产清理
资产	1	1701	无形资产
资产	2	170101	专利权
资产	2	170102	非专利技术
资产	2	170103	土地使用权
资产	2	170197	其他
资产	1	1702	累计摊销
资产	2	170201	专利权
资产	2	170202	非专利技术
资产	2	170203	土地使用权
资产	2	170297	其他
资产	1	1703	无形资产减值准备
资产	2	170301	专利权
资产	2	170302	非专利技术
资产	2	170303	土地使用权
资产	2	170397	其他
资产	1	1711	商誉
资产	1	1801	长期待摊费用
资产	2	180101	固资定产修理支出
资产	2	180102	租入固资定产改良支出
资产	2	180197	其他长期待摊费用
资产	1	1811	递延所得税资产
资产	1	1901	待处理财产损溢
资产	2	190101	待处理流动资产损溢
资产	2	190102	待处理固定资产损溢
负债	1	2001	短期借款
负债	2	200101	银行短期借款
负债	2	200102	其他短期借款
负债	1	2101	交易性金融负债
负债	1	2201	应付票据	供应商往来
负债	2	220101	应付银行承兑汇票	供应商往来
负债	2	220102	应付商业承兑汇票	供应商往来
负债	1	2202	应付账款	供应商往来
负债	2	220201	应付工程款	项目供应商
负债	2	220202	应付购货款	供应商往来
负债	2	220297	其他应付账款	供应商往来
负债	1	2203	预收账款
负债	2	220301	预收购房款	项目客户
负债	2	220302	预收工程款	项目客户
负债	2	220303	预收劳务费	项目客户
负债	2	220304	预收租金	项目客户
负债	2	220305	预收购货款	客户往来
负债	2	220397	其他预收款
负债	2	220399	预收账款结转
负债	1	2211	应付职工薪酬
负债	2	221101	工资
负债	2	221102	职工福利费
负债	2	221103	社会保险费
负债	2	221104	住房公积金
负债	2	221105	工会经费
负债	2	221106	职工教育经费
负债	2	221107	解除职工劳动关系补偿
负债	2	221197	其他
负债	1	2221	应交税费
负债	2	222101	应交增值税
负债	2	222102	应交消费税
负债	2	222103	应交营业税
负债	2	222104	应交所得税
负债	2	222105	应交土地增值税
负债	2	222106	应交城市维护建设税
负债	2	222107	应交房产税
负债	2	222108	应交土地使用税
负债	2	222109	应交车船使用税
负债	2	222110	应交个人所得税
负债	2	222111	代扣代缴税金
负债	2	222112	应交的教育费附加
负债	2	222113	应交的保险保障基金
负债	2	222197	其他
负债	1	2231	应付利息
负债	1	2232	应付股利
负债	1	2241	其他应付款
负债	2	224101	其它单位往来	客户往来
负债	2	224102	代收代付款项
负债	2	224103	保证金
负债	2	224197	其它
负债	1	2314	代理业务负债
负债	1	2401	递延收益
负债	1	2501	长期借款
负债	1	2502	应付债券
负债	1	2701	长期应付款
负债	1	2702	未确认融资费用
负债	1	2711	专项应付款
负债	1	2801	预计负债
负债	2	280101	对外提供担保
负债	2	280102	未决诉讼
负债	2	280103	产品质量保证
负债	2	280104	重组损失
负债	2	280197	其他
负债	1	2802	预提费用
负债	2	280201	银行借款利息
负债	2	280202	其他借款利息
负债	2	280297	其他
负债	1	2901	递延所得税负债
共同	1	3101	衍生工具
共同	1	3201	套期工具
权益	1	4001	实收资本
权益	2	400101	国家资本
权益	2	400102	法人资本
权益	2	400103	个人资本
权益	2	400104	外资资本
权益	2	400197	其他资本
权益	1	4002	资本公积
权益	2	400201	资本溢价
权益	2	400202	其他资本公积
权益	1	4101	盈余公积
权益	2	410101	法定盈余公积
权益	2	410102	任意盈余公积
权益	2	410103	储备基金
权益	2	410104	企业发展基金
权益	2	410105	利润归还投资
权益	1	4103	本年利润
权益	1	4104	利润分配
权益	2	410401	提取任意盈余公积
权益	2	410402	提取法定盈余公积
权益	2	410403	应付现金股利或利润
权益	2	410404	转作股本的股利
权益	2	410405	盈余公积补亏
权益	2	410406	未分配利润
权益	1	4201	库存股
成本	1	5001	生产成本
成本	1	5002	开发成本
成本	2	500201	项目一		二级科目按项目
成本	3	50020101	土地征用及拆迁费	供应商往来	三级科目统一
成本	3	50020102	前期工程费	供应商往来
成本	3	50020103	基础设施费	供应商往来
成本	3	50020104	建安工程费	供应商往来
成本	3	50020105	园林环境费	供应商往来
成本	3	50020106	公共配套费	供应商往来
成本	3	50020107	开发间接费
成本	3	50020108	资金成本
成本	3	50020109	成本结转
成本	1	5101	制造费用
成本	1	5102	开发间接费
成本	2	510201	项目一		二级科目按项目部
成本	3	51020101	职工薪酬		三级科目统一
成本	4	5102010101	工资
成本	4	5102010102	福利费用
成本	4	5102010197	其他
成本	3	51020102	办公费
成本	3	51020103	差旅费
成本	3	51020104	业务招待费
成本	3	51020105	车辆费用
成本	3	51020106	通讯费
成本	3	51020107	折旧费
成本	3	51020108	会务费
成本	3	51020109	租赁费
成本	3	51020110	维修费
成本	3	51020111	保险费
成本	3	51020112	低值易耗品摊销
成本	3	51020113	资产摊销
成本	3	51020114	水电物管费
成本	3	51020197	其他
成本	1	5201	劳务成本
成本	2	520101	工程监理成本
成本	2	520102	工程施工成本
成本	2	520103	代理开发成本
成本	2	520197	其他
成本	2	520199	劳务成本结转
成本	1	5301	研发支出
成本	1	5401	工程施工
成本	1	5402	工程结算
成本	1	5403	机械作业
损益	1	6001	主营业务收入
损益	2	600101	不动产销售收入
损益	2	600102	不动产租赁收入
损益	2	600103	物业收入
损益	2	600104	产品销售收入
损益	2	600105	工程施工收入
损益	2	600106	劳务收入
损益	2	600197	其他经营收入
损益	1	6051	其他业务收入
损益	1	6101	公允价值变动损益
损益	1	6111	投资收益
损益	2	611101	长期股权投资收益
损益	2	611102	持有至到期投资收益
损益	2	611103	可供出售金融资产收益
损益	2	611197	其他投资收益
损益	1	6301	营业外收入
损益	2	630101	处置非流动资产利得
损益	2	630102	非货币性资产交换利得
损益	2	630103	债务重组利得
损益	2	630104	罚没利得
损益	2	630105	政府补助利得
损益	2	630197	其他收入
损益	1	6401	主营业务成本
损益	2	640101	不动产销售成本
损益	2	640102	不动产租赁成本
损益	2	640103	物业成本
损益	2	640104	产品销售成本
损益	2	640105	工程施工成本
损益	2	640106	劳务成本
损益	2	640197	其他经营成本
损益	1	6402	其他业务成本
损益	1	6403	营业税金及附加
损益	1	6601	销售费用
损益	2	660101	职工薪酬
损益	3	66010101	工资
损益	3	66010102	福利费用
损益	3	66010197	其他
损益	2	660102	办公费
损益	2	660103	差旅费
损益	2	660104	业务经费
损益	2	660105	车辆费用
损益	2	660106	通讯费
损益	2	660107	折旧费
损益	2	660108	会务费
损益	2	660109	包装费
损益	2	660110	运输费
损益	2	660111	装卸费
损益	2	660112	仓储保管费
损益	2	660113	保险费
损益	2	660114	销售服务费
损益	2	660115	广告费
损益	2	660116	样品及产品损耗
损益	2	660117	委托代销手续费
损益	2	660118	宣传展览费
损益	2	660119	产权交易税费
损益	2	660120	卖场装修费
损益	2	660121	低值易耗品摊销
损益	2	660197	其他
损益	1	6602	管理费用
损益	2	660201	职工薪酬
损益	3	66020101	工资
损益	3	66020102	福利费用
损益	3	66020197	其他
损益	2	660202	办公费
损益	2	660203	差旅费
损益	2	660204	业务招待费
损益	2	660205	车辆费用
损益	2	660206	通讯费
损益	2	660207	折旧费
损益	2	660208	会务费
损益	2	660209	筹建费用
损益	2	660210	物管费
损益	2	660211	保险费
损益	2	660212	修理费
损益	2	660213	无形资产摊销
损益	2	660214	长期待摊费用摊销
损益	2	660215	低值易耗品摊销
损益	2	660216	存货盘亏及毁损
损益	2	660217	水电费
损益	2	660218	租赁费
损益	2	660219	诉讼仲裁费
损益	2	660220	聘请中介机构费
损益	2	660221	咨询费
损益	2	660222	研究与开发费用
损益	2	660223	技术转让费
损益	2	660224	董事会费
损益	2	660225	排污费
损益	2	660226	税金
损益	3	66022601	印花税
损益	3	66022602	车船使用税
损益	3	66022603	土地使用税
损益	3	66022604	房产税
损益	2	660227	企业宣传费
损益	2	660297	其他
损益	1	6603	财务费用
损益	2	660301	利息支出
损益	2	660302	利息收入
损益	2	660303	汇兑差额
损益	2	660304	手续费
损益	2	660305	现金折扣
损益	2	660397	其他财务费用
损益	1	6701	资产减值损失
损益	2	670101	坏账准备
损益	2	670102	存货跌价准备
损益	2	670103	长期股权投资减值准备
损益	2	670104	持有至到期投资减值准备
损益	2	670105	固定资产减值准备
损益	2	670106	在建工程减值准备
损益	2	670107	工程物资减值准备
损益	2	670108	无形资产减值准备
损益	2	670109	商誉减值准备
损益	1	6711	营业外支出
损益	2	671101	处置非流动资产损失
损益	2	671102	非货币性资产交换损失
损益	2	671103	债务重组损失
损益	2	671104	罚款支出
损益	2	671105	捐赠支出
损益	2	671106	非常损失
损益	2	671197	其他支出
损益	1	6801	所得税费用
损益	2	680101	当期所得税费用
损益	2	680102	递延所得税费用
损益	1	6901	以前年度损益调整

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